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住宅ローンの滞納による不動産売却とは？売却後も住み続ける方法などを解説！
住宅ローンの滞納が続くと、最終的に家は競売にかけられ、せっかくのマイホームを手放すことになります。 競売による売却の場合、相...
2022-07-01
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不動産売却における心理的瑕疵についてご紹介
心理的瑕疵が不動産の価値に影響をどのくらい与えるかわからず、悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 家族で住む新築物件を購...
2022-06-29
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不動産売却時に実施するインスペクションとは？かかる費用についても解説！
この記事のハイライト ●インスペクションとは、専門家が建物の状況を調べる住宅診断のこと●物件の状況を把握できるた...
2022-06-27
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住宅ローンが返済不可となった場合の対処法とは？競売と任意売却をご紹介
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可となりそうな場合は、滞納する前に金融機関に相談する●滞納が続くと保証...
2022-06-26
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不動産売却しにくい負動産への対応方法をご紹介
不動産売却しにくい負動産を保有していて、困っている方もいるのではないでしょうか。 負動産は、資産価値がなく、保有しているだけ...
2022-06-25
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不動産売却の流れややること・売却活動・期間についてご紹介
不動産を売却したいけどどのように進めたらわからない方も多いと思われます。 一般の方が不動産を売却する機会はそう何度もあるもの...
2022-06-12
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不動産売却時に揃えるべき必要書類とは？取得方法もあわせて紹介
この記事では、不動産売却前に揃えておくべき必要書類を、不動産会社に依頼するとき、契約締結日、決済日にわけてお伝えします。 万...
2022-06-11
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不動産売却にかかる税金の種類と節税対策をご紹介
不動産売却価格は高額になりやすいため、かかる税金も高くなります。 ただし、節税対策が複数あるので、支払う金額を減らすことは可...
2022-06-10
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ローン残債があっても不動産売却は可能？売却方法と注意点を解説！
この記事のハイライト ●ローン残債がある状態で不動産売却をおこなうには抵当権を抹消する必要がある●不動産の売却価格とローンの残高を調べたうえで売却方法を検討する●オーバーローンの場合に検討する「任意売却...
2023-01-24
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離婚や相続における不動産売却の注意点とは？契約の違いも解説
この記事のハイライト ●不動産売却を急いでいる方は買取、高値で売却したい方には仲介がおすすめ●夫婦共同名義の不動産を売却する際は夫と妻それぞれの同意が必要になる●相続物件を売却して利益が出ると譲渡所得税...
2023-01-17
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空き家の放置はトラブルの原因！デメリットや売却方法を解説！
この記事のハイライト ●空き家を放置すると近隣トラブルに発展する可能性が高くなる●人が住んでいない空き家でも固定資産税と都市計画税が毎年発生する●空き家の状態を見て現状で売り出すか解体してから売り出すか...
2023-01-10
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「負動産」を相続した場合の処分方法とは？相続放棄についても解説！
この記事のハイライト ●過疎が進む郊外の住宅や共有者が多い不動産は負動産になりやすい●負動産を相続したら早めに売却や寄附を検討する●相続発生前であれば相続放棄をすることで負動産の取得を回避できる 相続に...
2022-12-27
