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不動産売却における心理的瑕疵についてご紹介
心理的瑕疵が不動産の価値に影響をどのくらい与えるかわからず、悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 家族で住む新築物件を購...
2022-06-29
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不動産売却時に実施するインスペクションとは？かかる費用についても解説！
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2022-06-27
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住宅ローンが返済不可となった場合の対処法とは？競売と任意売却をご紹介
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可となりそうな場合は、滞納する前に金融機関に相談する●滞納が続くと保証...
2022-06-26
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不動産売却しにくい負動産への対応方法をご紹介
不動産売却しにくい負動産を保有していて、困っている方もいるのではないでしょうか。 負動産は、資産価値がなく、保有しているだけ...
2022-06-25
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不動産売却の流れややること・売却活動・期間についてご紹介
不動産を売却したいけどどのように進めたらわからない方も多いと思われます。 一般の方が不動産を売却する機会はそう何度もあるもの...
2022-06-12
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不動産売却時に揃えるべき必要書類とは？取得方法もあわせて紹介
この記事では、不動産売却前に揃えておくべき必要書類を、不動産会社に依頼するとき、契約締結日、決済日にわけてお伝えします。 万...
2022-06-11
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不動産売却にかかる税金の種類と節税対策をご紹介
不動産売却価格は高額になりやすいため、かかる税金も高くなります。 ただし、節税対策が複数あるので、支払う金額を減らすことは可...
2022-06-10
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2022-09-20
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遠方にある不動産を売却する方法とは？流れや注意点についてもご紹介
この記事のハイライト ●遠方の不動産売却を現地に出向かずにおこなう方法は3つある●物件の決済・引渡し時には本人の代理で司法書士が売主の元へ出張することになる●媒介契約は現地の不動産会社と専任媒介契約を締...
2022-09-13
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瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いとは？不動産売却時のポイントも解説
この記事のハイライト ●民法が改正され、瑕疵担保責任がなくなり新たに契約不適合責任が創設された●契約不適合責任によって買主の権利が強化された●売主は売却前にホームインスペクションをすることで、契約不適合...
2022-09-06
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空き家を売りたい場合は現状のままで良い？それとも更地にすべき？
この記事のハイライト ●空き家を現状のまま売る場合は解体費用がかからないことがメリットである●空き家を更地にしてから売るメリットは、ターゲットの幅が広がること●空き家を売るときにかかる費用について事前に...
2022-08-31
