- 川越市の不動産売却｜株式会社川越不動産
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リースバックの仕組みとは？メリット・デメリットもご紹介
この記事のハイライト ●リースバックとは自宅を売却して、その後買主と賃貸借契約を結び、賃料を支払いながらそのまま...
2023-01-31
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ローン残債があっても不動産売却は可能？売却方法と注意点を解説！
この記事のハイライト ●ローン残債がある状態で不動産売却をおこなうには抵当権を抹消する必要がある●不動産の売却価...
2023-01-24
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離婚や相続における不動産売却の注意点とは？契約の違いも解説
この記事のハイライト ●不動産売却を急いでいる方は買取、高値で売却したい方には仲介がおすすめ●夫婦共同名義の不動...
2023-01-17
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空き家の放置はトラブルの原因！デメリットや売却方法を解説！
この記事のハイライト ●空き家を放置すると近隣トラブルに発展する可能性が高くなる●人が住んでいない空き家でも固定...
2023-01-10
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センチュリー21は、2023春の住み替えフェア開催中です★
センチュリー21は、2023春の住み替えフェア開催中です★開催期間：2023年1月7日（土）～2023年3月５日（日）期間中にご成...
2023-01-07
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「負動産」を相続した場合の処分方法とは？相続放棄についても解説！
この記事のハイライト ●過疎が進む郊外の住宅や共有者が多い不動産は負動産になりやすい●負動産を相続したら早めに売...
2022-12-27
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相続した不動産を売却する際にかかる税金とは？不動産売却の流れも解説
この記事のハイライト ●相続時にはさまざまな手続きが必要になるため事前に流れを理解しておくことが大切●相続不動産...
2022-12-20
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オープンハウスは不動産の早期売却に効果的？メリットとデメリットを解説！
この記事のハイライト ●オープンハウスとは物件を完全に解放して自由に内覧できるようにすること●オープンハウスを開...
2022-12-12
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不動産買取と仲介の違いとは？買取のメリット・デメリットを比較して解説
この記事のハイライト ●不動産買取は買主や売却期間、手数料が仲介と異なる●不動産買取のメリットは、不動産をすぐに...
2022-12-02
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不動産の売却益とは？計算と節税方法について解説！
この記事のハイライト ●不動産売却して得た利益を譲渡所得と呼び、税金の対象になる●売却価格から物件取得費や売却諸...
2022-11-26
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住みながらできるマンション売却！成功させるコツやメリットをご紹介
この記事のハイライト ●住みながらでもマンション売却はでき、一般的な売却方法である●売却代金を次の自宅の購入費用...
2022-11-22
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リースバックのトラブル事例！揉めないための注意点と対策をご紹介
この記事のハイライト ●リースバックによる賃貸借契約では期間に制限を設けていることが多いのが注意点である●リース...
2022-11-15
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相続発生後に不動産を売却するときの流れや注意点について解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産は、相続手続きが完了してから売却活動をおこなう●遺産分割協議は相続人全員の...
2022-11-06
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任意売却できないとどうなる？任意売却できないケースも解説！
この記事のハイライト ●住宅ローン残債が売却価格を上回るときに金融機関からの同意を得て不動産売却する方法が任意売...
2022-11-05
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不動産売却の住み替え・離婚・相続といった理由別の注意点をご紹介！
この記事のハイライト ●住み替えが理由の不動産売却では売却の方法によって「住み替えが必要になる」「二重ローンにな...
2022-11-01
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不動産を売却するまでの流れとは？媒介契約や売却活動のポイントを解説！
この記事のハイライト ●媒介契約には3種類あり、専任系の媒介契約を結ぶと手厚いサポートを期待できる●不動産の売却...
2022-11-01
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増加率が高い空き家の種類とは？放置するとどうなるかも解説
この記事のハイライト ●賃貸用や売却用やその他の住宅など空き家には種類がある●近年の増加率が高く問題になりやすい...
2022-10-25
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越境している不動産でも売却できる？不動産売却の方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●所有する建物や付属物が境界線を越えて隣地を侵害していることを越境という●越境している不動...
2022-10-18
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住みながら不動産売却をする方法とは？売却方法やメリットと注意点を解説
この記事のハイライト ●住みながら不動産売却をする場合、生活しているので家が劣化しにくい●内覧対策をしっかりやる...
2022-10-11
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不動産売却で気になる負動産とは？負動産にしないための方法を解説
この記事のハイライト ●負動産とは売ることも貸すこともできずに維持管理費で赤字になる不動産のこと●負動産を富不動...
2022-10-01
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リースバックの仕組みとは？メリット・デメリットもご紹介
この記事のハイライト ●リースバックとは自宅を売却して、その後買主と賃貸借契約を結び、賃料を支払いながらそのまま住み続けることができる仕組みのこと●リースバックは、今までどおり住み続けることができるメリ...
2023-01-31
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ローン残債があっても不動産売却は可能？売却方法と注意点を解説！
この記事のハイライト ●ローン残債がある状態で不動産売却をおこなうには抵当権を抹消する必要がある●不動産の売却価格とローンの残高を調べたうえで売却方法を検討する●オーバーローンの場合に検討する「任意売却...
2023-01-24
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離婚や相続における不動産売却の注意点とは？契約の違いも解説
この記事のハイライト ●不動産売却を急いでいる方は買取、高値で売却したい方には仲介がおすすめ●夫婦共同名義の不動産を売却する際は夫と妻それぞれの同意が必要になる●相続物件を売却して利益が出ると譲渡所得税...
2023-01-17
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空き家の放置はトラブルの原因！デメリットや売却方法を解説！
この記事のハイライト ●空き家を放置すると近隣トラブルに発展する可能性が高くなる●人が住んでいない空き家でも固定資産税と都市計画税が毎年発生する●空き家の状態を見て現状で売り出すか解体してから売り出すか...
2023-01-10
