街の息づかいと共に暮らす緑化共生住宅

【外観】の画像

【外観】重厚感のある外観

【間取り】の画像

【間取り】 50坪超の敷地に建つ３LDKに小屋裏収納のある、ゆとりある間取りです

【地図】の画像

【地図】 JR川越線「日進」駅、「西大宮」駅の２駅利用可能な立地です

【外観】の画像

【外観】重厚感のある外観

【外観】の画像

【外観】緑と共生する佇まいです

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

【駐車場】の画像

【駐車場】縦列で２台駐車が可能（車種による）

【その他】の画像

【その他】南側にはJR川越線（単線）の線路敷があります

【その他】の画像

【その他】南側にはJR川越線（単線）の線路敷があります

【その他】の画像

【その他】南側にはJR川越線（単線）の線路敷があります

【その他】の画像

【その他】南側にはJR川越線（単線）の線路敷があります

【玄関】の画像

【玄関】玄関上部は吹抜かつ続く階段室含め、開放感を演出

【内装】の画像

【内装】玄関吹抜脇の階段室のため明るく開放的

【庭】の画像

【庭】住まう人の個性を表現できる庭先のウッドデッキ

【浴室】の画像

【浴室】庭先に面した１坪サイズの広々お風呂、身体も心も癒せます

【収納】の画像

【収納】季節ものなどの荷物をしまっておける便利な小屋裏収納

【収納】の画像

【収納】季節ものなどの荷物をしまっておける便利な小屋裏収納

【収納】の画像

【収納】 2階の屋根勾配を利用した小屋裏収納へは格納式階段で昇降でき安全です

【洗面所】の画像

【洗面所】 1坪サイズの洗面スペース

【トイレ】の画像

【トイレ】 1帖サイズで奥行きが確保された１階トイレ、専用手洗いカウンタ付きです

【トイレ】の画像

【トイレ】 1帖サイズで奥行きが確保された明るい２階トイレ

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】キッチン側から見た12帖リビングと3.8帖ダイニング

【キッチン】の画像

【キッチン】リビング側から見た8.3帖キッチンと3.8帖ダイニング

【洋室】の画像

【洋室】 2階6帖洋室は隣の6.5帖洋室と可動式間仕切り開放で１部屋使いができます

【和室】の画像

【和室】畳と障子があるだけで落ち着く２階6帖和室

【その他】の画像

【その他】水曜定休

【その他】の画像

【その他】居住中かつ多忙な売主様の為【木曜のみ】内見可能、事前予約をお願いします

外観

間取り

地図

外観

前面道路含む現地写真

駐車場

その他

玄関

内装

庭

浴室

収納

洗面所

トイレ

居間・リビング

キッチン

洋室

和室

その他

中古一戸建

価格: 2,880万円支払いシミュレーション

所在地: 埼玉県さいたま市西区宮前町1675-19

交通: 川越線「日進」駅徒歩19分

間取り: 3LDK

建物面積(坪数): 102.40㎡ (30.97坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 178.05㎡ (53.86坪)

築年月(築年数): 2001年 1月 (築24年)

まずはご相談ください！

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0120-665-772

営業時間: 10:00～18:30

定休日: 水曜日年末年始

担当者スタッフより

金康輝彦

物件概要

物件番号：94480867 / 情報更新日：2025年06月08日 / 更新予定日：2025年06月22日 / 取引条件の有効期限：2025年06月22日情報の見方

価格	2,880万円支払いシミュレーション	所在地	埼玉県さいたま市西区宮前町1675-19
交通	川越線「日進」駅徒歩19分川越線「西大宮」駅徒歩21分高崎線「宮原」駅徒歩29分	間取り(詳細)	3LDK LDK 24.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室小屋裏収納（約3.0帖）
建物面積(坪数)	102.40㎡(30.97坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 178.05㎡(53.86坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2001年 1月 (築24年)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 傾斜地	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	角地(北公道 4.5m)(東公道 2.9m)	建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	居住中 / 相談	取引態様	専任媒介
建築確認番号	-	国土法届出要否	不要
法令上の制限	景観法/高度地区/２２条区域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	室内洗濯機置場フローリングプロパンガス公営水道公共下水電気有ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納屋根裏収納収納豊富
備考	学区である宮前小学校、宮前中学校まで徒歩9分、子育てに便利な開放感たっぷりの中古戸建。緑が敷地を囲み、ウッドデッキのある庭先や9帖の広さを誇るワイドルーフバルコニーはたくさんの友人を招いて楽しむことができます。線路脇ですが、基礎の補強で強靭な住まいを実現、【街の息づかい】を感じながら暮らす生活も案外快適かもしれません。