川越市内の市街化区域、便利な場所の広大売地

【外観】の画像

【外観】 南東側より敷地全体を撮影、画角に収まりきらない大きな敷地です

【土地図】の画像

【土地図】 ユニークな敷地を発想の豊かさで使いこなしてください

【外観】の画像

【外観】 接道側から見た敷地全景、両脇の家屋のために全体像は捉えておりません

【外観】の画像

【外観】 入口部分から南側を望む

【外観】の画像

【外観】 敷地の中心より西側を望む

【外観】の画像

【外観】 広がるくびれの辺りから南西側を望む

【外観】の画像

【外観】 敷地の最も西の端から東側を望む

【外観】の画像

【外観】 中心部の西寄りから東側を望む

【外観】の画像

【外観】 敷地の最も東の端から西側を望む

【外観】の画像

【外観】 敷地の最も北東の端から南西側を望む

【外観】の画像

【外観】 敷地の中心から東側を望む

【外観】の画像

【外観】 敷地の中心から南西側を望む

【外観】の画像

【外観】 敷地の中心の南寄りから北西側を望む

【外観】の画像

【外観】 敷地の中心から北側を望む

【その他】の画像

【その他】 地番29番7には以前アパートが建っており、この水道メータを使用していました

【その他】の画像

【その他】 以前建っていたアパートの排水はこちらの本下水の最終マスを経由し下水放流していました

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です

【その他】の画像

【その他】 徒歩4分の場所にある、南大塚駅とつながるバス停

【その他】の画像

【その他】 徒歩4分の場所にある、南大塚駅とつながるバス停の時刻表

【その他】の画像

【その他】 【買物施設】ベルク川越むさし野店まで徒歩4分(246m)

【その他】の画像

【その他】 水曜定休日

【その他】の画像

【その他】 更地の為いつでも現地確認可能。ただし敷地内への車両の乗り入れはご遠慮ください。

【外観】の画像 外観
【土地図】の画像 土地図
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他

売地

価格
3,580万円
所在地
埼玉県川越市大塚2丁目29-7 MAP
交通
川越線「川越」駅徒歩25分
土地面積(坪数)
公簿 : 405.48㎡ (122.65坪)
建ぺい率
50%
容積率
80%

まずはご相談ください!

0120-665-772

営業時間
10:00~18:30
定休日
水曜日 年末年始

担当者スタッフより

金康輝彦

おすすめポイント

ターミナル駅「川越」西口から徒歩25分、バス利用ならバス停歩6分を含めて13分でアクセスできる閑静な住宅地の122坪超の大きな売地。以前はこの土地の一部に古いアパートが建っていましたが、ご相続に伴い解体撤去、本下水の取り出し、上水道のメーター権利などが付いた状態の理想的な物件として生まれ変わりました。122坪を超える川越市内かつ市街化区域かつ近くにスーパーベルクもある暮らしやすさMAXの物件です。

金康輝彦 (部署名:不動産売買・賃貸【部長】 | 資格:宅地建物取引士 ファイナンシャルプランニング技能士2級)

土地のご所有者のお一人は物件の東側にお住まいで、父の代から受け継いできたこの土地を守り続けておられます。お兄様が急逝され、古いアパートの取り壊しを経て、お兄様のお子様(長女、長男)と3人で協力しながら、思い出の深いこの土地を大切に使って下さる買主様を探してほしいとのご依頼でご売却のお手伝いをすることとなりました。平成24(2012)年に川越市の町名整理事業で【大塚二丁目】となった場所のため、発展途上なエリアですが、生活のしやすさには自信がありますので、ぜひとも住宅用地やアパート用地でご検討ください。

まずはご相談ください!

営業時間
10:00~18:30
定休日
水曜日 年末年始

物件概要

物件番号:93963434 /  情報更新日:2025年05月11日 /  更新予定日:2025年05月25日 /  取引条件の有効期限:2025年05月25日 情報の見方
価格(坪単価) 3,580万円 (29.19万円) 所在地 埼玉県川越市大塚2丁目29-7 MAP
交通
    川越線「川越」駅徒歩25分
    西武新宿線「南大塚」駅徒歩24分
土地面積(坪数) 公簿 : 405.48㎡(122.65坪)
私道負担面積 /
セットバック
- / 無 現況 更地
土地権利 所有権 建築条件
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 接道状況 一方(北西 公道 4.0m 間口 7.0m)
建ぺい率 / 容積率 50% / 80% 最適用途 アパート用地
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地の敷金 / 保証金 - 借地料 / 借地期間 - / -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
取引態様 専任媒介 国土法届出要否 不要
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
法令上の制限 景観法/建築基準法22条区域、川越市立地適正化計画 販売区画数 / 総区画数 - / -
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 環境の良いエリアにある売地です。前面道路と高低差がない形状で身体障がい者にも優しいです。川越市エリアの不動産探しに関する疑問や質問があれば、どのような事でもぜひお気軽にCENTURY21川越不動産へお問い合わせください。知識豊富な不動産のプロがお答えいたします(#^^#)

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
10:00~18:30
定休日
水曜日 年末年始

取り扱い店舗(株式会社川越不動産)

株式会社川越不動産の画像

所在地
埼玉県川越市中原町1丁目9-11 
電話番号
0120-665-772
営業時間
10:00~18:30
定休日
水曜日 年末年始

まずはご相談ください!

営業時間
10:00~18:30
定休日
水曜日 年末年始

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