【外観】 本物件はH-1号棟の3階に位置します【307号室】
【間取り】 ファミリー向け3LDK、ご年配のご夫婦でもパーク内で何でも揃う便利で静かな立地なので安心して暮らせます。
【駐車場】 敷地内に確保された駐車場(月額4,500円)※現在空きなし
【駐輪場】 敷地内に点在する屋根付きサイクルポート、雨の日も安心です
【その他共用部分】 エレベータはありませんが、幅広の共用階段ですので、ご安全に昇降いただけます。
【設備】 各エントランスには、集合ポストをご用意。
【その他共用部分】 各エントランスには、管理組合からの連絡事項などを通知する「掲示板」があります。
【エントランス】 本物件のエントランスはこちら(3階部分)
【玄関】 毎日通る玄関はこちらです
【玄関】 収納もある玄関です
【居間・リビング】 約12.7帖の広さの明るく使い勝手の良いリビングダイニング
【居間・リビング】 リビングダイニングはキッチンと和室へつながります
【居間・リビング】 南側バルコニーから降り注ぐ日差しが嬉しい明るいリビング
【キッチン】 独立したキッチンとダイニングスペース
【キッチン】 独立したキッチンには東芝のシステムキッチンを採用
【キッチン】 東芝のシステムキッチンは随所に収納があります
【キッチン】 大きめなシンクにシングルレバー水栓、使いやすさを追求しました
【キッチン】 ビルトインタイプのグリル付き三ツ口ガスコンロ(リンナイ)
【キッチン】 少々年季が入っている照明付きレンジフード
【設備】 キッチンにはノーリツの給湯操作パネルがあります
【浴室】 タカラスタンダードの「伸びの美浴室」きれいにお使いです
【浴室】 リフォームしたユニットバス、清潔感があります
【洗面所】 広めの洗面および脱衣スペース、明るく清潔感があります
【独立洗面台】 売主様にて入居後リフォームした松下電工の洗髪洗面化粧台
【】 洗濯用防水パンのある明るいランドリースペース
【トイレ】 売主様にて入居後リフォームしたリクシルの自動脱臭機能付き温水洗浄トイレ
【トイレ】 トイレの操作パネルが壁付なので操作しやすく体勢がラク
【収納】 玄関ホール部分の家族共有で使えるちょっとした収納スペース
【】 外の玄関ドア脇のモニタ付きインタホンと連動しているリビングにある受話操作機器
【】 リビング設置のエアコンは2019年製の三菱エアコン霧ヶ峰
【設備】 2015年1月にノーリツ(型式GQ-2039WS)給湯機に入替済
【バルコニー】 広々としたバルコニーです
【バルコニー】 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
【展望】 東側に、荒川・入間川の広い河川敷が広がり開放的な眺望です
【展望】 3階のバルコニーより階下を見下ろした眺望
【設備】 南のたっぷりな日差しに洗濯物が干せる、物干し設備あり
【和室】 和室があれば客間としても活用できます
【和室】 趣のある和室です
【収納】 十分な収納スペースがあります
【洋室】 北側の4.5帖の洋室はカーペット敷きのお部屋です
【洋室】 使い勝手のいい5.7帖洋室です
【洋室】 5.7帖洋室はフローリング仕上げです
【収納】 5.7帖洋室のたっぷり収納
【外観】 1450世帯居住の埼玉県有数の大型団地の壮観な光景
【その他】 建物の東側の土手に昇り降りするために階段が新設
【その他】 土手の東側にはこんな広大な風景が広がっています
【その他】 西武バス「本郷裏」バス停、ここから大宮駅西口行のバスに乗ることができます
【その他】 西武バス「川越グリーンパーク」バス停、ここから川越駅や本川越駅行のバスに乗ることができます
【その他】 水曜定休日
【その他】 お気軽にご連絡ください。空室につきいつでも内見可能です。
中古マンション
川越市の東側に位置し、荒川・入間川の広い流域に接し、上江橋を渡れば、さいたま市西区が隣接、自然豊かな築42年の伝統と歴史のある埼玉県内有数の大型団地のお値打ち物件です。最寄駅までバス便になる分、団地内にスーパー、コンビニ、郵便局、保育園、クリニック、その他商業施設があり、ペットと暮らせる数少ないマンションとして、若い世代からお年寄りまで、老若男女誰もが安心して暮らせます。空室につき今すぐ内見可能!
金康輝彦 (部署名:不動産売買・賃貸【営業マネージャー】 | 資格:宅地建物取引士 ファイナンシャルプランニング技能士2級)
ご高齢のご両親を思い、ご依頼者の住まいの近くの高齢者住宅に両親に住んでもらうことにした心優しい姉妹より本物件のご売却のご相談をいただきました。ご自身も小中高校をこの住まいで暮らしており、名残惜しさを感じつつも、両親が丁寧に使って暮らしたこの住まいを大切に使っていただける次の家族へご提供したいとの事です。ご両親が住み続けながらお風呂や洗面、トイレをリフォームされ、生活の中心となるリビングダイニングも床と壁をリフォームしているので、築42年を感じさせない感じの良い室内に仕上がっております。まずは今すぐ内見を!いつでもご連絡お待ちしております。
価格 | 600万円 支払いシミュレーション | 管理費 | 3,970円 |
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修繕積立金 | 11,310円 | 修繕積立基金 | - |
所在地 | 埼玉県川越市大字古谷本郷1492-5 | 交通 | 東武東上線「川越」駅徒歩79分 西武新宿線「本川越」駅徒歩79分 川越線「南古谷」駅徒歩39分 |
専有面積 | 壁芯 : 73.06㎡ | 間取り(詳細) | 3LDK (L 8.4帖 1室/D 4.3帖 1室/K 3.4帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室) |
向き | 南 | 所在階 / 階建て | 3階 (307) / 5階建て |
築年月(築年数) | 1983年 10月 (築41年) | 販売戸数 / 棟総戸数 | - / 1426戸 |
土地権利 | 所有権 | 権利金 | - |
管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理方式 | 常駐 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
バルコニー面積 | 7.99㎡ | ルーフバルコニー面積 | - |
テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 一般媒介 |
駐車場 / 月額料金 |
近隣 / 4,500円 (税込) (敷地内駐車場には空きなしですが、近隣(敷地外)駐車場には空きあり(月額4,500円程度)) |
土地の敷金 / 保証金 | - |
地勢 | 平坦 | 国土法届出要否 | 不要 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建築確認番号 | - |
設備条件 |
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条件(その他) | 浄化槽施設管理費月:2,500円 組合費月:200円 | ||
リフォーム |
2013年10月 浴室 トイレ 洗面台、LDの床壁他 |
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備考 | 最寄駅のJR川越線「南古谷」駅まで徒歩38分(約2.8キロメートル)ですが、バス利用で、JR・東武線「川越」駅まで21分、西武線「本川越」駅まで26分、大宮駅西口まではバス31分でアクセスでき、日常の生活は団地内に設けられた施設で十分に便利に過ごすことができる大型団地。愛犬(猫)家には嬉しいペットと暮らせる管理規約なのも、ペットも家族と考える皆様には高く評価していただける物件です。街の喧騒から離れて静かに暮らしたいとお考えなら迷わず本物件を内見してください。 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます
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