【外観】 築1年半のとてもキレイな外観です
【間取り】 インナーバルコニー付きの4LDK、3畳の琉球畳の和室が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
【区画図】 整形地の約36坪超の使いやすい敷地形状、最大3台の駐車が可能です(車種による)
【地図】 最寄駅から約150m、徒歩2分と便利な場所です。コンビニ徒歩1分、総合病院徒歩3分、不自由のない生活をお約束します。
【外観】 築1年半のとてもキレイな外観です
【その他】 築1年半のとてもキレイな外観です
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真。分譲して1年半のため舗装もキレイです。
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真。分譲して1年半のため舗装もキレイです。
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真。分譲して1年半のため舗装もキレイです。
【その他共用部分】 当該分譲地7世帯専用のごみ置き場です
【駐車場】 縦列で2台駐車可能な敷地南側の駐車スペース
【駐車場】 敷地西側も3m弱の幅があるので、車両の横づけで3台めの駐車が可能(車種による)
【居間・リビング】 ゆったり過ごせる居間です
【居間・リビング】 キッチン、隣接のモダン和室まで含めれば20畳の大空間として利用できます
【キッチン】 家族の会話も弾む対面キッチンを採用
【キッチン】 対面キッチンなのでリビングダイニングを見渡せて明るい空間です
【キッチン】 ビルトインタイプのグリル付き3ツ口ガスコンロ
【キッチン】 ガスコンロの直上には照明付き大型レンジフード
【キッチン】 水はねの心配が少ない大型のシンク、コンロと作業スペースとの位置が一直線で使いやすい設計です
【和室】 琉球畳を採用したモダンな1階和室
【和室】 琉球畳を採用したモダンな1階和室はリビングと続き間としても使えます
【浴室】 足を伸ばしてゆっくりくつろげる大きなバスタブ
【浴室】 お風呂の扉はドア仕上げ。広い洗い場が嬉しい。
【浴室】 1坪サイズの大きなお風呂、明るくて快適です。
【洗面所】 広い洗面スペース
【独立洗面台】 独立洗面台、朝の身支度には欠かせません
【トイレ】 1階トイレも清潔感たっぷり
【玄関】 収納もある明るい玄関です
【玄関】 毎日通る玄関はこちらです
【玄関】 玄関脇に使い勝手の良い宅配ボックスを用意
【収納】 階段下のデッドスペースを活用した収納です
【洋室】 2階7.5畳の明るい洋室、いろいろな用途に使えて便利
【洋室】 2階7.5畳洋室の専用クローゼット
【子供部屋】 2階6畳洋室は子供部屋としていかがでしょうか?
【子供部屋】 2階6畳洋室の専用クローゼット
【寝室】 2階7.5畳のバルコニーに面した洋室は主寝室としていかがでしょうか?
【寝室】 バルコニーに面した2階7.5畳洋室の専用クローゼット
【バルコニー】 3.5畳の広さのあるインナーバルコニーなので、雨天でも洗濯物が干せます
【バルコニー】 開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです
【トイレ】 清潔感のある2階トイレです
【内装】 1階に降りる階段室、明るくて手すりもあるので昇り降りがラク
【設備】 浴室には換気乾燥暖房機能付きです
【外観】 2階を含むすべての大きな窓にシャッター、小窓に面格子を設置
【玄関】 見た目すっきりのアルコーブ玄関、雨の日でも出入りしやすいつくりです。
【設備】 表札、インターホン、郵便受けが一体の機能門柱
【エントランス】 すっきりとしたエントランスまわり
【展望】 南面の駐車スペースから接道方向の眺望
【その他】 北側、南側の隣地・隣家との間隔をゆったり確保した真新しい分譲地です
【その他】 お気軽にご連絡ください。
【その他】 水曜定休日
中古一戸建
最寄駅まで約150m、徒歩2分の近さが売りの築1年半の真新しい中古戸建。コンビニまで徒歩1分、入院施設もある総合病院まで徒歩3分、朝9時から夜9時まで営業しているスーパーまで徒歩5分、何でも揃うドラッグストアまで徒歩7分と生活のしやすさが溢れている立地は小さい子育て家族から、第二の人生をゆっくり過ごしたいシニア家族まで誰にでもマッチする美麗物件です。
金康輝彦 (部署名:不動産売買・賃貸【営業マネージャー】 | 資格:宅地建物取引士 ファイナンシャルプランニング技能士2級)
お父様の療養介護を目的に神奈川県のご自宅を売却して当該物件をご購入した父母子の3人家族の住み替えでしたが、転居直前でお父様がお亡くなりになり、母子二人で暮らすには広すぎる住まいであること、お母様の親戚が都内に住んでいることから、お父様のために移り住んだこの真新しい築1年半の住まいを手放すことを決意されました。生活年数が短いだけでなく大人2人の利用のためキレイな状態が保たれておりますので、安心してご購入いただけます。
価格 | 3,500万円 支払いシミュレーション | 所在地 | 埼玉県川越市大字笠幡4582-6 |
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交通 | 川越線「笠幡」駅徒歩2分 東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩53分 |
間取り(詳細) | 4LDK LDK 17.0帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 7.5帖 2室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 94.77㎡(28.66坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 120.45㎡(36.43坪) |
土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 2022年 11月 (築1年) |
階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 南 |
地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
接道状況 | 一方(西 公道 4.2m 間口 9.1m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
駐車場 / 月額料金 |
有(3台) / 0円 (3台駐車の場合、車種によって3だいめ駐車が困難な場合があります) |
土地の敷金 / 保証金 | - |
借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
現況 / 引渡時期 | 居住中 / 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
法令上の制限 | 景観法/法22条区域、川越市立地適正化計画 | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
設備条件 |
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備考 | 南海トラフ大地震や昨今の暴風を伴う台風など、自然災害にも安心して過ごせる、アーネストワン設計施工、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得の高品質住宅が築1年半の真新しさが注目に値する中古戸建です。腰窓と掃き出し窓にはすべて手動シャッターがついているので、台風到来時はシャッターを閉めれば室内で安心して暮らせます。耐震機能に加え制震機能付きの住宅なので、地震に強いつくりが特徴です。 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます
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