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【建築条件なし】川越市内138坪超の土地
【外観】 接道（北東側）からの全景、138坪の広大な敷地です
【土地図】 幅員6mの広い公道に面した敷地です
【地図】 物件周辺の地図。川越市と坂戸市の市境にあります。
【地図】 物件周辺の広域地図。利用する駅は東武東上線「若葉」または「鶴ヶ島」となります。
【外観】 接道（北側）からの全景
【外観】 物件の外観、ひろびろ敷地です
【外観】 物件の外観、ひろびろ敷地です
【外観】 物件の外観、ひろびろ敷地です
【外観】 物件の外観、ひろびろ敷地です
【外観】 接道（東側）からの全景
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です
【その他】 接道は、北側の西側で分岐しています
【その他】 敷地中央に立っている電柱（近景）
【その他】 敷地中央に立っている電柱（遠景）
【その他】 敷地北西端に立っている電柱（近景）
【その他】 敷地北西端に立っている電柱（遠景）
【展望】 物件の道路挟んで反対側です
【周辺】 物件前面道路を東側に進んだ光景です
【周辺】 物件前面道路を東側に進んだ光景です
【外観】 物件前面道路を東側に進んだ光景です
【外観】 物件前面道路を東側に進んだ光景です
【その他】 水曜定休
【その他】 お気軽にご連絡ください。
外観
土地図
地図
地図
外観
外観
外観
外観
外観
外観
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
その他
その他
その他
その他
その他
展望
周辺
周辺
外観
外観
その他
その他
売地
- 価格
- 480万円
- 所在地
-
埼玉県川越市大字下広谷64-2
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩46分
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 457.00㎡ (138.24坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
担当者スタッフより
おすすめポイント
川越市内で138坪超の広々敷地、建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで思いっきりプランニングを楽しめる物件です。最寄駅こそ遠いですが、広大敷地を活用し、複数台の駐車スペースが確保できますので、クルマライフを堪能できます。高速道路のインターも近いので、広域にアクティブに活動するお客様におススメの住宅用地です。
金康輝彦 (部署名：不動産売買・賃貸【営業マネージャー】 | 資格：宅地建物取引士 ファイナンシャルプランニング技能士２級)
川越市内検討のお客様はもちろんですが、坂戸市との市境に位置する物件ですので、坂戸市や鶴ヶ島市エリアで住宅用地をお探しのお客様にもおススメできる物件です。都市計画法34条12号の要件が必須となりますので、条件に合致しているかご確認いただくか、合致するか調べるところからセンチュリー21川越不動産にてお手伝いいたしますので、ひろびろ敷地に注文住宅をお考えのお客様からのお問合せをお待ちしております！
物件概要
| 価格(坪単価) | 480万円 (3.47万円) | 所在地 |
埼玉県川越市大字下広谷64-2
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「若葉」駅徒歩49分 西武新宿線「本川越」駅徒歩97分 |
土地面積(坪数) | 公簿 : 457.00㎡(138.24坪) |
| 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 地目 / 地勢 | 畑 / 平坦 | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m 間口 39.0m) |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 最適用途 | 住宅用地 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地の敷金 / 保証金 | - | 借地料 / 借地期間 | - / - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 法令上の制限 | 景観法/農地法届出要/農地法、景観法、川越市立地適正化計画 | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
| 設備条件 |
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| 設備(その他) | 浄化槽処理水は、敷地内設置の貯水槽より汲取り | ||
| 備考 | 物件周辺に大きい住居が３軒建ち並ぶ場所にあり、広大な農地（畑）や雑種地が広がる川越市内の住所ですが、坂戸市との市境に位置する物件です。138坪の広い敷地、形状が３角形に近いものの、ユニークな形状をどう活かすかも楽しんでいただける売地です。大きい邸宅を建てつつ広大な敷地を複数台の駐車スペースや家庭菜園が出来るほどの庭の空間が確保できる物件です。 | ||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
取り扱い店舗(株式会社川越不動産)
- 所在地
- 埼玉県川越市中原町１丁目9-11
- 電話番号
- 0120-665-772
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日 年末年始
