【外観】 重厚感のある外観です
【間取り】 23.5畳の応接間含むひろびろLDKに7.5畳和室、7.5畳洋室、4.8畳の納戸のある、ビルトインガレージ+倉庫付の物件です
【区画図】 売却物件は、地番214-30と地番231-7となり、地番231-7はすべてがお庭の大邸宅です。
【外観】 重厚感のある外観です
【駐車場】 車高168cm未満であれば駐車可能なビルトインガレージ
【エントランス】 北側道路に面したエントランス
【エントランス】 道路から数段の階段を昇ったところに玄関があります
【庭】 1階のリビング前テラスから35坪超の広大な庭が広がります
【庭】 6月撮影のお庭、季節感を感じる事ができます
【庭】 6月撮影のお庭、季節感を感じる事ができます
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です(北側道路)
【居間・リビング】 10畳超の開放的な応接間
【展望】 応接間の出窓の先に広がる光景
【居間・リビング】 テラスと庭と一体感を感じることが出来るリビング
【ダイニング】 大きなダイニングテーブルがゆったり置けるダイニングスペース
【居間・リビング】 キッチン側から見たリビングダイニング
【キッチン】 コンパクトなキッチン、引き戸で洗面スペースにつながっています
【キッチン】 IHクッキングヒーターを採用した安心安全なキッチン
【キッチン】 照明付きの大型レンジフード
【キッチン】 大きいシンクなので、たくさんの食器が置けます
【キッチン】 キッチン背面の収納、家電製品をしっかり格納できます
【洗面所】 使い勝手の良い広めの洗面スペース
【独立洗面台】 使いやすい独立洗面台です
【内装】 暗くなりがちな洗面を照らす内窓つき
【浴室】 落ち着いた空間のお風呂です
【トイレ】 コンパクトで使いやすい1階トイレです
【玄関】 収納もある玄関です
【内装】 2階ホールは2面に設けられた窓のおかげで明るい空間です
【洋室】 主寝室にふさわしいサイズと形状の2階洋室
【洋室】 2階洋室、ダブルベッドをゆったり置ける大きさです。
【収納】 2階洋室と引き戸でつながる大型納戸
【収納】 2階の大型納戸はホール側からも出入りできます
【バルコニー】 広々としたバルコニーです
【和室】 客間として用意された2階和室
【和室】 琉球畳を採用した明るい2階和室
【和室】 和室の壁面を活用した床の間スペース
【バルコニー】 お洗濯にも便利なバルコニー付き
【展望】 2階バルコニーからの広大な庭の眺め
【トイレ】 ゆったりとした空間の2階トイレです
【独立洗面台】 2階にも洗面台があり、就寝前の歯磨きもラクです
【内装】 2階ホール、明るいスペースです
【内装】 階段は手すりもあり勾配がゆるやかです
【設備】 北側道路から直接出し入れできるビルトインガレージ脇の大型倉庫
【設備】 現オーナーは大型倉庫として利用していますが、利用方法は自由自在にアレンジ可能
【エントランス】 南側位置指定道路からのエントランス
【前面道路含む現地写真】 南側位置指定道路
【その他】 敷地の東側の通路のおかげで南側の道路のアクセス良好です
【その他】 敷地の東側の通路
【その他】 水曜定休日
【その他】 お気軽にご連絡ください。
中古一戸建
【ゴージャスな生活が楽しめる邸宅物件】狭山市内の市街地に35坪超の手入れの行き届いたお庭のある、ビルトインガレージと大型倉庫付、ゆったり応接間を含む23.5畳LDKのある2LDK+納戸の邸宅です。日々の喧騒を忘れさせてくれ、どんな立派なホテルより居心地の良いリビングから毎日自慢の庭を眺めて過ごす、そんな生活を手に入れることができます。百聞は一見に如かず、いますぐ内見予約をお待ちしております。
金康輝彦 (部署名:不動産売買・賃貸【部長】 | 資格:宅地建物取引士 ファイナンシャルプランニング技能士2級)
ご所有者ご夫妻は、毎年、年の半分をマレーシアで過ごされる、アクティブでグローバルな生活を堪能されております。お会いするたび、たくさんの刺激をいただけるご夫妻から、ご売却のお手伝いのお声がけをいただけ、お部屋を拝見するたびに、早くこの素敵な住まいにふさわしいお客様にこの物件に気付いてほしいと思う毎日です。狭山市内の市街地に、ゆったり67坪超の敷地、35坪超のお庭、一部屋を7.5畳以上で設計されたゆとりあるこの邸宅、ぜひともまずは見に来ていただきたいと思います。
価格 | 3,380万円 支払いシミュレーション | 所在地 |
埼玉県狭山市大字北入曽214‐30
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交通 | 西武新宿線「入曽」駅徒歩19分 西武新宿線「狭山市」駅徒歩44分 |
間取り(詳細) | 2LDK+1S(納戸) LDK 23.5帖 1室/和室 7.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/S 4.8帖 1室北側道路より、ビルトインガレージ利用可能。ビルトインガレージ脇には11.3畳の倉庫あり(当該スペースは倉庫以外でも自由に活用できるマルチスペースです) |
建物面積(坪数) | 77.66㎡(23.49坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 224.60㎡(67.94坪) |
土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 1973年 7月 (築51年) |
階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 南 |
地目 / 地勢 | 宅地 / - |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
接道状況 | 二方(除角地)(北 公道 4.2m 間口 9.0m)(南 私道 4.0m 間口 2.0m) | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
駐車場 / 月額料金 |
有(2台) / - (ビルトイン式のため車高168㎝以上の車種は駐車不可。南庭が位置指定道路で接道しており、庭を車庫リフォームすれば、車高制限なく駐車スペースを確保できます。) |
土地の敷金 / 保証金 | - |
借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
83.00㎡ / 無 私道負担割合 : 189 / 1000 |
現況 / 引渡時期 | 居住中 / 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
法令上の制限 | 景観法/建築基準法22条区域、景観法(都市区域)、航空法(入間基地水平表面) | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
設備条件 |
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備考 | ご所有者ご夫妻は、現役時代に手に入れたこの不動産を平成17年に基礎を残して、大改築なされ、ゴージャスな邸宅へと進化したお住まいを日々堪能されております。大改築から20年近くが経過、ご夫妻もご高齢となり、お広いお庭の手入れなども楽しみながらもそろそろご負担に感じる日々となり、ご息女のご自宅近くのマンションへ住み替えを希望されるに至り、売却を決意されております。ビルトインガレージ脇のスペースは住む人のニーズに合わせて用途は自由自在。お庭も家一軒が建つほどの広さですので、住まいながら、住まい家族の思いのままにアレンジできる、そんな自由自在な楽しめる邸宅です。 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます