GRAFARE TOKIの杜　川越市的場37期売地　全21区画　17区画

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【土地図】 -

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外観

土地図

前面道路含む現地写真

土地図

売地

9月22日値下げ

価格: 1,780万円

所在地: 埼玉県川越市大字的場617-1

交通: 川越線「的場」駅徒歩15分

土地面積(坪数): 公簿 : 124.10㎡ (37.54坪)

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

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担当者スタッフより

鈴木諒馬

物件概要

物件番号：76882179 / 情報更新日：2023年09月27日 / 更新予定日：2023年10月11日 / 取引条件の有効期限：2023年10月11日情報の見方

価格(坪単価)	1,780万円 9月22日値下げ (47.42万円)	所在地	埼玉県川越市大字的場617-1
交通	川越線「的場」駅徒歩15分川越線「笠幡」駅徒歩25分東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩30分	土地面積(坪数)	公簿 : 124.10㎡(37.54坪)
私道負担面積 / セットバック	- / -	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	畑 / -	接道状況	一方(北公道 4.2m)
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%	最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用 / 第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	仲介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	-
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地新婚さん向けファミリー向け都市ガス公営水道公共下水
備考	住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。