川越市久下戸 売地144.6坪

【外観】の画像

【外観】 現況有姿でのお引き渡しですが、現在も家庭菜園として丁寧にお使いいただいている敷地です。(令和5年1月8日撮影)

【土地図】の画像

【土地図】 道路幅が7mとゆったりとした前面道路に20m以上接している整形地です。144.6坪の広大な敷地を住まう人の思うままにお使いいただける物件です。

【外観】の画像

【外観】 現況有姿でのお引き渡しですが、現在も家庭菜園として丁寧にお使いいただいている敷地です。(令和4年12月22日撮影)

【外観】の画像

【外観】 整備されたベニカナメに囲われた整形地です。(令和4年12月22日撮影)

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です(令和5年1月8日撮影)

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真です(令和5年1月8日撮影)

【外観】の画像

【外観】 整備されたベニカナメに囲われた整形地です。(令和5年1月8日撮影)

【外観】の画像

【外観】 整備されたベニカナメに囲われた整形地です。(令和5年1月8日撮影)

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【外観】 整備されたベニカナメに囲われた整形地です。(令和5年1月8日撮影)

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【外観】 整備されたベニカナメに囲われた整形地です。(令和5年1月8日撮影)

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【外観】 整備されたベニカナメに囲われた整形地です。(令和5年1月8日撮影)

【外観】の画像

【外観】 整備されたベニカナメに囲われた整形地です。(令和5年1月8日撮影)

【外観】の画像

【外観】 整備されたベニカナメに囲われた整形地です。(令和5年1月8日撮影)

【その他】の画像

【その他】 物件西側は前面道路を挟んで広大な農地となっており、日当たり・通風ともに良好です。(令和5年1月8日撮影)

【その他】の画像

【その他】 物件西側は前面道路を挟んで広大な農地となっており、日当たり・通風ともに良好です。(令和5年1月8日撮影)

【その他】の画像

【その他】 幅員7.0mの広々した前面道路にこれまた広々した南側の交差点部分の画像です。(令和5年1月8日撮影)

【その他】の画像

【その他】 幅員7.0mの広々した前面道路にこれまた広々した南側の交差点部分の画像です。(令和5年1月8日撮影)

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【その他】 徒歩1分の場所には屋根付きのゴミ置場があります。(令和5年1月8日撮影)

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【その他】 【ショッピング】イオンタウンふじみ野、車で12分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】イオンタウンふじみ野、車で12分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】セキチュー川越南古谷店、大型ショッピングモールウニクス南古谷内にあり、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】ヤオコー川越南古谷店、大型ショッピングモールウニクス南古谷内にあり、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】ヤオコー川越南古谷店、大型ショッピングモールウニクス南古谷内にあり、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】映画館やボーリング場もある大型ショッピングモールウニクス南古谷、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】映画館やボーリング場もある大型ショッピングモールウニクス南古谷、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【コンビニ】セブンイレブン川越久下戸店までは徒歩6分。ちょっとした買い物に便利です。

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【その他】 【ショッピング】映画館やペットショップもある大型ショッピングモールららぽーと富士見、車で10分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】映画館やペットショップもある大型ショッピングモールららぽーと富士見、車で10分で行ける好立地です。

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【その他】 水曜定休日

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【その他】 お気軽にご連絡ください。

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【その他】 【ショッピング】エコス木野目店、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】ベルク南古谷店、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】ベルク南古谷店、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】ベルク南古谷店、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【ショッピング】ディスカウントストアの業務スーパーふじみ野上福岡店、車で6分で行ける好立地です。

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【その他】 【スーパー銭湯】小江戸はつかり温泉川越店、車で4分で行ける好立地です。

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【その他】 【スーパー銭湯】小江戸はつかり温泉川越店、車で4分で行ける好立地です。

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【その他】 【総合病院】上福岡総合病院、車で6分で行けるので、急病でも安心です。

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【その他】 【公園】ブランコ・滑り台などの遊具のある久下戸前田いずみ公園、徒歩6分で行ける好立地です。

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【その他】 【公園】ブランコ・滑り台などの遊具のある久下戸前田いずみ公園、徒歩6分で行ける好立地です。

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【その他】 【公園】久下戸朝日広場、徒歩2分で行ける好立地です。

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【その他】 【公園】前田第2公園、徒歩3分で行ける好立地です。

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【その他】 【学ぶ】進学校で有名な私立城北埼玉中学・高校まで徒歩16分です。

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【その他】 【学ぶ】進学校で有名な私立城北埼玉中学・高校まで徒歩16分です。

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【その他】 【学ぶ】進学校で有名な私立城北埼玉中学・高校まで徒歩16分です。

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【その他】 【学ぶ】川越市立南古谷中学校まで徒歩13分です。

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【その他】 【学ぶ】川越市立南古谷小学校まで徒歩28分です。

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【その他】 敷地の北側部分には、ひろびろ敷地の隣家があります。

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【その他】 敷地の北側部分には、ひろびろ敷地の隣家があります。

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【その他】 周辺隣地の区画も広々していて、開放的な街並みです。

【外観】の画像 外観
【土地図】の画像 土地図
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他
【その他】の画像 その他
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売地

価格
1,980万円
所在地
埼玉県川越市大字久下戸3242-1 MAP
交通
川越線「南古谷」駅徒歩32分
土地面積(坪数)
公簿 : 478.00㎡ (144.59坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%

まずはご相談ください!

0120-665-772

営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日 年末年始

担当者スタッフより

金康輝彦

おすすめポイント

久下戸前田いずみ公園まで438mです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシ。川越市エリアの不動産情報が満載のCENTURY21川越不動産でお客様に相応しい住まいを見つけませんか。経験と知識豊富な不動産のプロが、お客様を全力でサポートいたします(*´ω`*)

金康輝彦 (部署名:ルームアドバイザー | 資格:宅地建物取引士 ファイナンシャルプランニング技能士2級)

売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。こちらの土地は前面道路6m以上です。川越市で土地を探すなら、川越線南古谷周辺はいかがですか。土地探しの依頼はCENTURY21川越不動産にご用命ください(*^_^*)

まずはご相談ください!

営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日 年末年始

物件概要

物件番号:73209879 /  情報更新日:2023年01月27日 /  更新予定日:2023年02月10日 /  取引条件の有効期限:2023年02月10日 情報の見方
価格(坪単価) 1,980万円 (13.69万円) 所在地 埼玉県川越市大字久下戸3242-1 MAP
交通
    川越線「南古谷」駅徒歩32分
    東武東上線「上福岡」駅徒歩45分
    東武東上線「ふじみ野」駅徒歩61分
土地面積(坪数) 公簿 : 478.00㎡(144.59坪)
私道負担面積 /
セットバック
- / 無 現況 更地
土地権利 所有権 建築条件
地目 / 地勢 田 / 平坦 接道状況 一方(西 公道 7.0m 間口 20.0m)
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 最適用途 住宅用地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地の敷金 / 保証金 - 借地料 / 借地期間 - / -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
取引態様 仲介 国土法届出要否 不要
引渡時期 相談 引渡条件 -
法令上の制限 景観法/農地法届出要/都市計画法第34条12号区域 販売区画数 / 総区画数 - / -
設備条件
  • 日当たり良好
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 個別浄化槽
  • 電気有
設備(その他) 上水道は、前面道路(川越市道4345号線)に本管布設がないため、南側の川越市道4341号線の本管より、敷地前面まで上水道管を買主の費用にて引き込む必要があります。また、申請から工事着工まで6ヶ月程度の期間が必要です。 下水道は公共下水を利用できないため、個別浄化槽にて処理しますが、放流先の確保の為、事前申請が必要です。 ガスは都市ガス供給エリア外の為、プロパンガスの利用となります。
備考 都市計画法34条12号をクリアする必要はあるものの前面道路幅員7m、敷地面積144.6坪は魅力的です

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日 年末年始

取り扱い店舗(株式会社川越不動産)

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所在地
埼玉県川越市中原町1丁目9-11 
電話番号
0120-665-772
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日 年末年始

まずはご相談ください!

営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日 年末年始

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