GRAFARE 川越市山田12期　建築条件付売地　7区画

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外観

土地図

前面道路含む現地写真

外観

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売地

価格: 2,380万円

所在地: 埼玉県川越市大字山田1786-1　他

交通: 東武東上線「川越」駅バス22分「山田小学校」停歩3分

土地面積(坪数): 公簿 : 130.10㎡ (39.35坪)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

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担当者スタッフより

羽田光恵

物件概要

物件番号：72609191 / 情報更新日：2023年01月27日 / 更新予定日：2023年02月10日 / 取引条件の有効期限：2023年02月10日情報の見方

価格(坪単価)	2,380万円 (60.48万円)	所在地	埼玉県川越市大字山田1786-1　他
交通	東武東上線「川越」駅バス22分「山田小学校」停歩3分東武東上線「川越市」駅徒歩52分西武新宿線「本川越」駅徒歩52分	土地面積(坪数)	公簿 : 130.10㎡(39.35坪)
私道負担面積 / セットバック	- / 無	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	宅地 / -	接道状況	一方(南西公道 6.9m)
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	最適用途	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	仲介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	-
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	ファミリー向け都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。